Отдых в Анапе  


   

Отдых на курорте

Aнaпa
Витязево
Джемете и Пионерский проспект
Сукко
Благовещенская


 
Аренда офиса в Краснодаре — на что обратить внимание

11.08.2012

Аренда любого помещения, будь то квартира, склад или офис — дело хлопотное, и требующее определенной внимательности, чтобы не попасть впросак. К сожалению, бывает и так, что помещение сдают мошенники, а настоящий хозяин и не представляет о том, что творится с его собственностью. Каким образом это удается сделать – тема для отдельной статьи, а в этой мы расскажем о некоторых тонкостях процесса аренды офисного помещения. Возможно, они пригодятся и другим нанимателям, которые захотят снять, например, жилье.

Итак, первое с чего начинается любая аренда – это поиск собственно помещения. Вести его можно самостоятельно, изучая объявления в газетах и интернете, а можно поручить риэлтору. В первом случае платить ничего не придется, но риск нарваться все на тех же мошенников или недобросовестных посредников довольно велик. Во втором случае придется заплатить за риэлторские услуги, но вы сэкономите свое время и силы, а если правильно выберете агента, то шанс, что вас обманут, довольно мал. По какому пути пойти – решать вам.

Если вас интересует, например, аренда офиса в Краснодаре или в другом городе, обратите внимание на расположение, транспортную развязку, удаленность от центра, площадь помещения и другие важные моменты. Немаловажное значение имеет внешний вид офиса, ведь это лицо вашей компании.

После того, как вы нашли или вам нашли (что не имеет особого значения) подходящее помещение, вы оговорили с собственником условия аренды, необходимо подписать договор аренды. Но перед этим нужно внимательным образом проверить, есть ли у вашего потенциального арендодателя право сдавать данное помещение в аренду и вообще совершать с ним какие-либо действия. Все документы на недвижимость в Краснодаре или другом городе должны быть оформлены в соответствии с установленными нормами, адреса и название собственника должно быть правильно указаны и соответствовать действительности.

После того, как вы все проверите, можно составлять договор аренды. В этом документе должны быть описаны все пункты, даже если они кажутся незначительными. В нем должны быть отражены условия аренды, помесячная арендная плата, условия эксплуатации и многое другое. Обязательно нужно включить пункт, касающийся ремонта в офисе, причем проводить его должен арендодатель, а вот косметический ремонт может и должен арендатор, так же как и соблюдение порядка – его первая обязанность. Все недостатки или поломки, которые существуют в помещении на момент передачи в аренду, должны быть также указаны в договоре. Кроме этого прилагается составленный БТИ план здания, а если возникают спорные вопросы, не отраженные в договоре аренды, то их решают в судебном порядке.

 

Популярное

Гуамское ущелье Тамань Долина Лотосов Грязевой вулкан Коса Тузла Морские прогулки на яхте и теплоходе Экскурсия в Абрау-Дюрсо

Видео

Прогулка по городам Черноморского побережья Этнографический комплекс "Атамань" Природа Таманского полуострова Традиции виноделия Этнический центр "Черкесский аул"

Погода в Aнaпе

Яндекс.Погода

Туризм и отдых Авто и мото СМИ Общество Бизнес и финансы Дом и семья Справочник Строительство и недвижимость Работа и учеба Компьютеры и интернет Спорт Развлечения и праздники Производство Товары и услуги Фотографии